Проектная документация на строительство «Гостиница по ул. Колхозная 4 а в Калининграде» разработана специалистами проектной фирмы ООО «СТ-СтройПроект».

Проектирование гостиниц одно из основных направлений работы компании ООО «СТ-СтройПроект».

Объект сдан в эксплуатацию в 2006 году.

Проектом предусмотрено 4-этажное здание гостиницы с цокольным этажом. Четвертый этаж - мансардный. Размер здания в плане 14,3 х 16,25 м. Высота здания по коньку 15,6 м. Площадь здания составляет 740 м2 .

В первом и цокольном этаже размещены помещения вестибюльной группы, помещения  для обслуживания проживающих, технические помещения. Во втором и третьем этажах расположены гостиничные номера. На мансардном этаже размещены помещения для проживания обслуживающего персонала, а так же помещения администрации гостиницы и обслуживающего персонала. Предусмотрены мероприятия для обслуживания маломобильных групп населения (пандус входа, номер на первом этаже).

Фундаменты под наружные и внутренние стены - ленточные на естественном основании из сборных железобетонных плит и железобетонных блоков. Стены цокольного этажа выполнены из железобетонных сборных блоков. Наружные стены  выполнены из стеновых блоков из ячеистого бетона и утепленные с наружной стороны. Перекрытия   -  сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами. Крыша   -   деревянные стропила хвойных пород. На мансардном этаже - подвесной потолок по деревянным балкам. Кровля  -   металлочерепица. По периметру кровли устанавливается металлическое ограждение.

Технические решения, принятые в проектной документации для проекта «Гостиница по ул. Колхозная 4 а в Калининграде»  , соответствуют требованиям ГПЗУ, "заданию на проектирование", градостроительному регламенту, техническим регламентам, в том числе, устанавливающими требованиями по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением Технических условий.