Проектная документация на строительство «Масложировой модуль производственно-логистического комплекса «Союз» г. Калининград ул. Правая Набережная, 10 (1 и 2 очереди)» разработана специалистами проектной фирмы ООО «СТ-СтройПроект» на основании задания на проектирование от заказчика ООО «ООО «Союз-ТТМ», инженерно-геологических изысканий площадки строительства,  опытов статического зондирования, положений  ВНТП 52-91 «Ведомственные нормы технологического проектирования складов растительных масел и жиров масложировых предприятий».

Компания ООО «СТ-СтройПроект» имеет большой опыт в проетировании производственных комплексов.

1 очередь

Проектируемое здание масложирового модуля производственного комплекса «СОЮЗ» относится к зданиям производственного назначения по глубокой переработке пищевых растительных масел с пристроенным к нему административно-бытовым комплексом.

Масложировой модуль производственно - логистического комплекса «СОЮЗ» (ПЛК «СОЮЗ») состоит из 3-х блоков и в плане имеет размеры в осях 129х54 м, из них:

Блок №1 - производственный корпус. Размеры в осях 63х20 м. Общая площадь блока 1502,7 м². В блоке №1 предусмотрены следующие помещения:

  • холодильно-компрессорная №1 (для производства);
  • помещение технических емкостей. Помещение вмещает восемь вертикальных теплоизолированных емкостей (каждая по 20 м³ - 18,4 т);
  • производственное помещение №1, производственное помещение №2. Помещение хранения емкостей и производственный цех №1 разделены противопожарной стеной 1-го типа;
  • паллетайзерная. Над зоной паллетирования предусмотрен второй этаж, для подготовки тары (картонных коробов) отправляемых затем на фасовку жировой продукции.

 

Блок №2 - складское помещение с разгрузочной рампой. Размеры в осях 60х54 м. Общая площадь блока 3488,67 м². В блоке №2 предусмотрены следующие помещения:

  • складское помещение охлаждаемое. Склад предназначен для хранения готовой продукции;
  • погрузочно-разгрузочная рампа с навесом, расположена между складом и существующей железной дорогой. Размеры погрузочной рампы: ширина - 6 м, длина - 50,15 м;
  • помещение зарядки аккумуляторов с тамбуром. Помещение зарядки аккумуляторов отделено от тамбура противопожарной стеной;
  • холодильно-компрессорная №2 (для складского помещения).

 

Блок №3 – пятиэтажный административно-бытовой корпус. Общая площадь блока составляет 2345,74 м². В блоке №3 запроектированы следующие помещения:

  • 1 этаж - санитарно-бытовые помещения производственного персонала, центрально-тепловой пункт с операторской;
  • 2 этаж - химическая лаборатория и столовая раздаточная;
  • 3 этаж - административные помещения руководителя, конференц-зал, зал переговоров;
  • 4 этаж – рабочие кабинеты администрации и медицинский кабинет;
  • 5 этаж - рабочие кабинеты администрации.

Между собой блоки разделены противопожарными стенами 1-го типа с пределом огнестойкости REI 150.

Общая площадь проектируемого производственного комплекса составляет 7337,11 м².

Для транспортировки растительных масел, азота, пара, возврат конденсата, сжатого воздуха к проектируемому предприятию проектом предусматривается технологическая эстакада. Эстакада в проектируемом производственном комплексе предусматривается двухъярусная из металлоконструкций.

Фундаменты выполнены свайные по монолитным железобетонным ростверкам. Каркас здания производственного корпус состоит из металлических колонн, металлических ригелей перекрытия, металлических связей между колоннами, металлических балок покрытия, связей покрытия, металлических ферм. Наружные стены - трехслойные сэндвич-панели.

Каркас административно-бытового корпуса  представляет собой железобетонный монолитный каркас рамно-связевой системы. Колонны - железобетонные квадратного сечения. Наружные стены - трехслойные сэндвич-панели. Стены лестничных клеток АБК выполнены из железобетона.

Световые фонари - сводчатые.

 

2 очередь

Объект «Масложировой модуль производственно-логистического комплекса «СОЮЗ» (ПЛК «СОЮЗ»), 2-я очередь, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. Правая Набережная, 10»,  по функциональному назначению, специфике технологических процессов, а так же в основе своей логистической и складской направленности – относится к объектам товарно-сырьевого назначения - базам (складам).

Вторая очередь строительства масложирового модуля производственно - логистического комплекса «СОЮЗ «(ПЛК «СОЮЗ» предусматривает проектирование пристроенного к производственному блоку  (1-ой очереди) масложирового модуля аналогичного блока в составе:

  • помещение ГРЩ,
  • холодильно-компрессорная №1 (для производства). Высота помещения в коньке 5,74 м.
  • помещение технических емкостей. Высота помещения - 11,9 м. Помещение вмещает восемь вертикальных теплоизолированных емкостей (каждая по 20  м3 - 18,4 т);
  • производственное помещение №1, производственное помещение №2. Высота - 9,6 м.

Естественное освещение предусматривается за счет световых фонарей, расположенных в конструкции кровли. 

Помещение хранения емкостей и производственный цех разделены противопожарной стеной 1-го  типа;

  • паллетайзерная, на отм. +3,855 размещено помещение упаковки. Естественное освещение предусматривается за счет световых фонарей, расположенных в конструкции кровли.

Общая   площадь здания составляет 1465.15 м² 

Фундаменты - свайные по монолитным железобетонным ростверкам.

Каркас здания состоит из металлических колонн, металлических ригелей перекрытия, металлических связей между колоннами, металлических балок покрытия, связей покрытия, металлических ферм. Наружные стены предусматриваются трехслойные сэндвич-панели фирмы «Kingspan» с заполнением минеральной ватой.

Противопожарная стена 1-го типа (предел огнестойкости REI 150) - выполнена из железобетонных колонн и монолитных ж/б поясов с заполнением газобетонными блоками Перекрытие - в паллетайзерной на отм. +3,855 - металлический настил с ромбическим покрытием по металлическим балкам. Световые фонари - сводчатые.  Кровля - плоская. 

Технические решения, принятые в настоящей "Рабочей документации" для проекта "Масложировой модуль производственно-логистического комплекса «СОЮЗ» (ПЛК «СОЮЗ»),1, 2-я очередь, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Правая Набережная, 10", соответствуют требованиям ГПЗУ, заданию на проектирование, градостроительному регламенту, техническим регламентам, в том числе, устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.