Проектная документация на строительство "Апарт-отели и спорткомплекс по адресу: Калининградская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, пос. Майский, ул. Солнечная. I этап" разработана специалистами проектной фирмы ООО «СТ-СтройПроект».

Проектирование отелей - одно из основных направлений деятельности компании ООО «СТ-СтройПроект».

Планируемая сдача объекта в эксплуатацию в 2018 году.

Спортивный комплекс

Спортивный зал, для тренировок по борьбе и восточным единоборствам, запроектирован двухэтажным. На первом этаже раздевалки, тренажерный зал и другие вспомогательные помещения, на втором этаже размещаются две площадки для борьбы и боксерский ринг. Спортивный зал запроектирован для занятий спортом с пропускной способностью до 170 человек в сутки. Общая площадь здания составит 1865.3 кв. м.

Конструктивная схема спорткомплекса - колонная, монолитный железобетонный каркас с колоннами, обвязочными балками, монолитным перекрытием, участками монолитных перекрытий. Каркас здания состоит из железобетонных колонн, железобетонных балок, плит перекрытия.

Покрытие над залом – из треугольных металлических арок. Каркас с ригельными и безригельными монолитными перекрытиями.

Наружные стены - газосиликатные блоки. Покрытие – металлочерепица по стальным треугольным аркам. Кровля над спортивным центром  с покрытием из металлочерепицы - скатная по деревянным стропилам.

Фундаменты - монолитные железобетонные столбчатые под колонны, ленточные под стены, плитные под лестничные клетки.

 

Апарт - отели

Апарт-отель № 1 включает в себя 59 номеров и 5 встроенных магазинов  для торговли с подсобными помещениями. Общая торговая площадь - 478,91 кв. м. Здание апарт-отеля переменной этажности 4-5 этажей, со скатной кровлей. Последние этажи мандсардные.

Апарт-отель № 2 включает в себя  три четырехэтажные секции на 72 номера. Последние этажи-мансардные, кровля скатная.

Апарт-отель № 3 и № 4 состоит из двух пятиэтажных секций и одной четырехэтажной. Общее количество номеров - 56. Кровля скатная, последние этажи - мансардные.

Апарт-отель № 5 и 6 представляют собой пятиэтажные гостиницы, коридорного типа. В состав апарт-отелей входит 56 номеров и служба ресепшн с вспомогательными помещениями. Кровля скатная, последний этаж мансардный.

Общая площадь зданий апарт-отелей составит 24211.3 кв. м. 

Конструктивная схема апарт - отелей – стеновая с продольными несущими стенами.

Наружные стены толщиной 380 мм – кладка из керамического кирпича; толщиной 400 мм – кладка из газосиликатного блока. Участки стен под опорами деревянных конструкций крыши (кроме нижнего мауэрлатного бруса) - 4 ряда кладки  из керамического кирпича. Перекрытия - из сборных железобетонных многопустотных плит с участками из монолитного железобетона, уложенные по монолитному поясу. Покрытие – металлочерепица по деревянным стропильным конструкциям.

Фундамент представляет собой монолитную железобетонную фундаментную плиту. Стены подвала ниже отметки -1,540 устраивать из сборных бетонных блоков с участками из монолитного бетона. Стены подвала выше отметки – 1,540 - монолитный железобетонный пояс.

Проектирование отелей осуществляется с учётом всех норм и требований законодательства Российской Федерации.